Ora Architecture est un bureau d’architecture et d’expertise immobilière, actif depuis 2021. Il a été fondé par Elsa Beniada, architecte et experte EPFL (diplômée en 2013), membre SIA. Chaque intervention privilégie une approche humaniste, créant des solutions variées, adaptées aux volontés et au budget de chaque client.
À propos
Etude des droits à bâtir d’une parcelle, analyse des plans généraux d’affectation et règlements d’urbanisme. Premières esquisses et estimation des coûts du projet pour obtention de financements. Premiers pourparlers avec les autorités compétentes.
Réalisation des plans du projet. Coordination avec les mandataires qualifiés pour le développement du projet (ingénieurs, géomètres etc.). Préavis auprès des autorités compétentes. Estimation des coûts des travaux. Dépose des permis de construire.
Montage complet des bâtiments en 3D, réalisation de vidéos 3D et d’images photo-réalistes pour faciliter le développement du projet. Création d’images intérieures ou extérieures avec représentation des couleurs et matériaux choisis par le client.
Réalisation des plans d’exécution. Appels d’offre entreprises, contrats et montage du devis général. Ouvertures de chantier, contrôle de l’exécution, organisation des séances de chantier et rédaction des procès verbaux. Mise en service et permis d’habiter.
Évaluation de biens, état des lieux techniques de bâtiments, proposition de scénarios de développement envisageables (rénovation, surélévation, extension etc.) et calcul de rendement via la méthode DCF.
